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特首發表施政報告:打造北部都會區 供250萬人居住

2021-10-07 04:29:06大公報 作者:曾敏捷、梁少儀、梁堅
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圖:特首強調,北部都會區發展策略形成“雙城三圈”的跨境策略性空間格局,有利港深“強強聯手”。

  解決房屋土地供應難題是政府施政“重中之重”,新界北將迎來翻天覆地變化。行政長官林鄭月娥在昨日公佈的新一份施政報告提出,為迎接深化港深合作帶來的新機遇,在新界構建總面積達三萬公頃的“北部都會區”,在港深跨境口岸和交通基建配合下,兩地融合發展,形成“雙城三圈”的跨境策略性空間格局,覆蓋包括天水圍等已發展成熟的新市鎮、古洞北/粉嶺北等六個新發展區,有利港深政府多方面緊密合作,“強強聯手”。

  根據北部都會區發展策略,未來20年將新開拓約600公頃用地,涉及新增16.5萬至18.6萬個住宅單位,相當於13至14.5個太古城。連同現有住宅及已規劃項目,北部都會區最終料可提供90.5萬至92.6萬個住宅單位,供250萬人居住。創科發展將是該區的發展引擎,區內可提供65萬個就業職位,創科產業職位佔15萬。

  香港北部是本港未來土地供應重鎮,現時由東至西有六個新發展區及發展樞紐,包括古洞北/粉嶺北、洪水橋/廈村、元朗南、新田/落馬洲、文錦渡和新界北新市鎮,地理位置優越,有七個跨境陸路口岸,是香港境內促進港深融合發展和連繫大灣區最重要的地區。

  新增單位約近15個太古城

  林鄭月娥昨日在施政報告表示,經充分考慮國家《“十四五”規劃綱要》對香港的支持、粵港澳大灣區建設和前海方案的帶來機遇,於《香港2030+》基礎上,提出北部都會區發展策略,形容是“‘一國兩制’框架下首份由香港特區政府編制,在空間觀念及策略思維上跨越港深兩地行政界線的發展綱領”。

  北部都會區策略列出10個重點行動方向、45個行動項目,包括興建5條新鐵路項目、4大規劃房屋拓地項目、3個濕地保育公園等,期望用20年時間基本建成,涉及新增16.5萬至18.6萬個住宅單位,相當於13至14.5個太古城。

  “雙城三圈”多方面合作

  林鄭月娥就北部都會區提出“雙城三圈”概念,即是香港和深圳雙城,以及由西至東的“深圳灣優質發展圈”、“港深緊密互動圈”、“大鵬灣/印洲塘生態旅遊圈”,她形容這概念“有利港深政府可共同促進兩地在經濟、基建、創科、民生和生態環境的緊密合作,發揮強強聯手,產生一加一大於二的效益。”

  政府港深合作策略規劃顧問凌嘉勤稱,“深圳灣優質發展圈”是將洪水橋/廈村新發展區,提升為新界北核心商務區,創造更多新經濟職位,涉及興建港深西部鐵路連接洪水橋及前海。“港深緊密互動圈”主要是建設新田科技城,形成創科產業生態系統。“大鵬灣/印洲塘生態旅遊圈”涉及創造生態康樂與旅遊機遇,豐富港深居民的休閒生活選擇。凌嘉勤説,流浮山可打造成另一個“數碼港”,配合對岸深圳的類似創科發展,可形成“后海灣門廊”,類似中環國際金融中心(IFC)與西九龍環球貿易廣場(ICC)的維港門廊。

  研增設副司長統籌項目

  為了加強執行力,政府會研究在下屆政府設副司長職位,領導都會區及“明日大嶼願景”等大型項目發展。而香港作為國際金融中心的維港都會區,亦會擴大至包括“明日大嶼”的交椅洲人工島填海。凌嘉勤説,發展策略提出的是概念和發展方向,現時尚沒有具體的發展優次時間表與總成本估算。

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